買房定金一般都是不退的，合同上面寫的很清楚，如果是訂金就可以退。那么，買房定金不退打12345有用嗎？下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、買房定金不退打12345有用嗎？
2、買房子交了定金可以退嗎
3、買房子交定金要注意什么
買房定金不退打12345有用嗎？
可以打，但不一定有用，因?yàn)槎ń鸨緛砭褪遣荒芡说摹?/p>
購房交定金就是為了防止你事后因?yàn)楦鞣N原因退房，所以這個(gè)定金在交的時(shí)候，售樓部一般會(huì)提前告知關(guān)于定金退或者不退的情況！你既然交了定金說明你對這個(gè)房子是滿意的，事后再說不滿意要退房這個(gè)肯定是不會(huì)給你退的。但是有些客戶會(huì)因?yàn)槎ń鸩煌耍绞蹣遣空腋鞣N理由去詆毀這個(gè)樓盤什么的，這個(gè)對于樓盤來說是很無奈的事情！所以一般樓盤都會(huì)選擇息事寧人……當(dāng)然這個(gè)只是個(gè)別的情況，還是建議買房交定金要謹(jǐn)慎，在這個(gè)法律年代還是要依法辦事的！
買房子交了定金可以退嗎
不能。
定金好難退回。顧名思義：定金中的“定”字，通俗一點(diǎn)就是“板上釘釘”，沒有改變了。放在房產(chǎn)買賣交易中，買方一旦決定交了定金，就會(huì)收到賣方開出的收據(jù)。而這張收據(jù)是具有法律效力的。不管房產(chǎn)買賣合同有沒有簽署。買賣雙方都要遵守規(guī)則了。不能隨意變動(dòng)。
若交完定金，買方因?yàn)樘厥庠蚍艞壗灰祝桓兜亩ń鹱鳛橘r償金額，不予退還。若賣方違約放棄交易，則需雙倍賠償定金。這是房產(chǎn)交易最基本原則。否則就會(huì)出現(xiàn)“一房多賣”的違法現(xiàn)象。
買房子交定金要注意什么
1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。
2、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。
3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。
4、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)，該收據(jù)要包括經(jīng)辦人員和中介公司的印章。
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